Transactions et prix : la source DV3F
de DVF à DV3F
L’amélioration du fonctionnement des marchés fonciers et immobiliers en France, la recherche d’une meilleure transparence sur les prix des transactions, nécessite aujourd’hui l’accès à une donnée large et aussi complète que possible sur les transactions, les biens et les prix.
La Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) propose gratuitement et en open-data le fichier "Demande de Valeurs Foncières" (DVF) qui recense l’ensemble des mutations foncières à titre onéreux publiées dans les services de la publicité foncière.
Cette donnée est riche et précise mais reste néanmoins difficilement exploitable.
C’est pourquoi le Ministère du Logement a missionné le Cerema pour travailler à une structuration de la donnée DVF en y associant des données foncières complémentaires permettant des analyses plus fines.
Ces travaux ont conduit à la constitution de la base de données DV3F ainsi qu’à des outils facilitant son exploitation.
Pour les acteurs ne pouvant bénéficier de DV3F, les données open-data sont également disponibles librement sous un format "DVF+ - open-data" structuré et géolocalisé.