Le Risque sécheresse sur sol argileux ou RGA Retrait Gonflement des Argiles
Le risque sécheresse sur sol argileux est dû au phénomène de retrait-gonflement des argiles - RGA.
Les terrains argileux superficiels peuvent voir leur volume varier à la suite d’une
modification de leur teneur en eau, en lien avec les conditions météorologiques.
Ils se "rétractent" lors des périodes de sécheresse (retrait) et gonflent au retour des
pluies lorsqu’ils sont de nouveau hydratés (gonflement).
Ces variations sont lentes, mais elles peuvent atteindre une amplitude importante et
alors endommager les bâtiments implantés sur ces terrains.
Une construction en zone argileuse doit intégrer des dispositions constructives adaptées, notamment au niveau des fondations.
Les sols argileux, en cas de sécheresse ou d’apport massif d’eau, peuvent fragiliser progressivement les constructions.
Afin d’intégrer les effets du changement climatique, un arrêté mettant à jour la carte d’exposition au retrait-gonflement des argiles (RGA) de 2020 a été publié :
Arrêté du 9 janvier 2026 modifiant l’arrêté du 22 juillet 2020 définissant les zones exposées au phénomène de mouvement de terrain différentiel consécutif à la sécheresse et à la réhydratation des sols argileux.
Cette mise à jour, prévue par la mesure 5 du troisième Plan national d’adaptation au changement climatique (PNACC), prend en compte la forte sinistralité de ces dernières années et intègre également les cartes locales d’aléa établies à l’initiative des collectivités sur les communes de Toulouse (31), la Métropole de Rennes (35) et Pénestin (56).
Cet arrêté substitue, à compter du 1er juillet 2026, la carte en vigueur par la carte mise à jour.
Cette mise à jour entraînera, à compter du 1er juillet 2026, une augmentation des zones d’exposition moyenne et forte, c’est-à-dire celles soumises aux dispositions constructives de la loi Élan : elles représenteront dorénavant 55 % du territoire hexagonal contre 48 % actuellement. Le nouveau zonage est applicable aux promesses de vente ou aux actes authentiques de vente des terrains non bâtis constructibles et aux contrats de constructions de maison individuelle, conclus à compter du 1er juillet 2026.
Un phénomène qui s’amplifie avec le changement climatique
Les mouvements de sol induits par le phénomène retrait-gonflement des argiles engendrent des dégâts matériels considérables, notamment parce qu’ils peuvent toucher la structure des bâtiments quand ceux-ci ont été conçus sans prendre en compte la nature du sol.
Consultez notre fiche :
Le risque sécheresse sur sol argileux
Consultes les guides :
- La réglementation et les bonnes pratiques : Construire en terrain argileux - Brochure du Ministère de la Transition Ecologique - Edition novembre 2021.
- Retrouvez des informations sur le site du Ministère de la Transition Ecologique : Sols argileux, sécheresse et construction.
- La cartographie d’exposition au phénomène - Sur GéoRisques.
_______Consultez l’ensemble de la réglementation sur le site du Ministère :
Sols argileux, sécheresse et construction